§ LAND PRICE POINT
中央通り４丁目５１番
長野県 飯田市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥58,500/㎡
2025年 坪単価
¥193,388/坪
20年累積
-55.34%
CAGR
-3.95%/年
ピーク
2005年
¥131,000
飯田市中央値比
×1.37
中央値 ¥42,700
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥131,000 | — |
| 2006 | ¥122,000 | -6.87% |
| 2007 | ¥115,000 | -5.74% |
| 2008 | ¥109,000 | -5.22% |
| 2009 | ¥103,000 | -5.5% |
| 2010 | ¥97,100 | -5.73% |
| 2011 | ¥91,600 | -5.66% |
| 2012 | ¥86,900 | -5.13% |
| 2013 | ¥82,900 | -4.6% |
| 2014 | ¥79,700 | -3.86% |
| 2015 | ¥76,800 | -3.64% |
| 2016 | ¥74,100 | -3.52% |
| 2017 | ¥71,700 | -3.24% |
| 2018 | ¥69,700 | -2.79% |
| 2019 | ¥67,900 | -2.58% |
| 2020 | ¥66,200 | -2.5% |
| 2021 | ¥64,300 | -2.87% |
| 2022 | ¥62,400 | -2.95% |
| 2023 | ¥60,800 | -2.56% |
| 2024 | ¥59,600 | -1.97% |
| 2025 | ¥58,500 | -1.85% |
飯田市の概要
この地点が所在する飯田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
98,164人
1人当たり課税対象所得
¥23,033,928
高齢化率
32.6%
商業地中央値
¥42,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
育良町２丁目１５番２
切石 (1,300m)
¥59,600/㎡坪 ¥197,024
累積 -5.99%
育良町３丁目１番１４外
切石 (2,000m)
¥62,500/㎡坪 ¥206,611
累積 -0.64%
育良町３丁目１番１４外１筆
切石 (2,000m)
¥64,100/㎡坪 ¥211,900
累積 -43.77%
座光寺３９０２番９外
元善光寺 (870m)
¥31,200/㎡坪 ¥103,140
累積 -0.95%
座光寺３９０２番９外３筆
元善光寺 (870m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -3.67%
座光寺４５８７番２外
元善光寺 (700m)
¥62,300/㎡坪 ¥205,950
累積 -1.11%
よくある質問
- Q.01
飯田市中央通り４丁目５１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥58,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央通り４丁目５１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-55.34%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.95%/年です。
- Q.03
中央通り４丁目５１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は飯田 (210m)です。
- Q.04
中央通り４丁目５１番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016124
LAST UPDATED
2026/4/15