§ LAND PRICE POINT
大手３丁目７４番３
長野県 松本市 · 商業地 · 大手３－４－３
2025年 ㎡単価
¥144,000/㎡
2025年 坪単価
¥476,032/坪
20年累積
-33.33%
CAGR
-2.01%/年
ピーク
2005年
¥216,000
松本市中央値比
×1.85
中央値 ¥77,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥216,000 | — |
| 2006 | ¥203,000 | -6.02% |
| 2007 | ¥197,000 | -2.96% |
| 2008 | ¥193,000 | -2.03% |
| 2009 | ¥183,000 | -5.18% |
| 2010 | ¥173,000 | -5.46% |
| 2011 | ¥163,000 | -5.78% |
| 2012 | ¥156,000 | -4.29% |
| 2013 | ¥150,000 | -3.85% |
| 2014 | ¥146,000 | -2.67% |
| 2015 | ¥143,000 | -2.05% |
| 2022 | ¥142,000 | -0.7% |
| 2023 | ¥142,000 | +0% |
| 2024 | ¥143,000 | +0.7% |
| 2025 | ¥144,000 | +0.7% |
松本市の概要
この地点が所在する松本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,145人
1人当たり課税対象所得
¥40,914,912
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥77,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
梓川倭４４５番８外
梓橋 (3,800m)
¥38,100/㎡坪 ¥125,950
累積 -11.6%
梓川倭５５５番１
梓橋 (3,500m)
¥45,900/㎡坪 ¥151,735
累積 -12.07%
安曇４２９０番３
松本電鉄新島々駅 (28,000m)
¥9,550/㎡坪 ¥31,570
累積 -13.96%
井川城１丁目４６２８番４８外
松本 (1,000m)
¥75,000/㎡坪 ¥247,934
累積 +3.45%
高宮北３３５番外
南松本 (1,400m)
¥71,800/㎡坪 ¥237,355
累積 -1.24%
出川２丁目１０６番１３
南松本 (1,200m)
¥69,400/㎡坪 ¥229,421
累積 +2.06%
よくある質問
- Q.01
松本市大手３丁目７４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥144,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大手３丁目７４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.01%/年です。
- Q.03
大手３丁目７４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松本 (1,000m)です。
- Q.04
大手３丁目７４番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512617
LAST UPDATED
2026/4/15