§ LAND PRICE POINT
大字大村字原畑２９６番５
長野県 松本市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥60,400/㎡
2025年 坪単価
¥199,669/坪
20年累積
-14.93%
CAGR
-0.81%/年
ピーク
2005年
¥71,000
松本市中央値比
×1.15
中央値 ¥52,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥71,000 | — |
| 2006 | ¥67,100 | -5.49% |
| 2007 | ¥65,500 | -2.38% |
| 2008 | ¥63,900 | -2.44% |
| 2009 | ¥62,000 | -2.97% |
| 2010 | ¥60,000 | -3.23% |
| 2011 | ¥58,500 | -2.5% |
| 2012 | ¥57,300 | -2.05% |
| 2013 | ¥56,400 | -1.57% |
| 2014 | ¥56,200 | -0.35% |
| 2015 | ¥56,200 | +0% |
| 2016 | ¥56,800 | +1.07% |
| 2017 | ¥57,400 | +1.06% |
| 2018 | ¥58,100 | +1.22% |
| 2019 | ¥58,200 | +0.17% |
| 2020 | ¥58,600 | +0.69% |
| 2021 | ¥58,900 | +0.51% |
| 2022 | ¥59,200 | +0.51% |
| 2023 | ¥59,300 | +0.17% |
| 2024 | ¥59,700 | +0.67% |
| 2025 | ¥60,400 | +1.17% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松本市の概要
この地点が所在する松本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,145人
1人当たり課税対象所得
¥40,914,912
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥52,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES松本市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松本市大字大村字原畑２９６番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥60,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字大村字原畑２９６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-14.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.81%/年です。
- Q.03
大字大村字原畑２９６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松本 (3,500m)です。
- Q.04
大字大村字原畑２９６番５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512605
LAST UPDATED
2026/4/15