§ LAND PRICE POINT
女鳥羽２丁目４７３番２３
長野県 松本市 · 住宅地 · 女鳥羽２－２－２０
2025年 ㎡単価
¥70,800/㎡
2025年 坪単価
¥234,049/坪
20年累積
-11.28%
CAGR
-0.6%/年
ピーク
2005年
¥79,800
松本市中央値比
×1.35
中央値 ¥52,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥79,800 | — |
| 2006 | ¥75,300 | -5.64% |
| 2007 | ¥73,400 | -2.52% |
| 2008 | ¥71,600 | -2.45% |
| 2009 | ¥69,600 | -2.79% |
| 2010 | ¥67,500 | -3.02% |
| 2011 | ¥66,500 | -1.48% |
| 2012 | ¥65,900 | -0.9% |
| 2013 | ¥65,400 | -0.76% |
| 2014 | ¥65,400 | +0% |
| 2015 | ¥66,100 | +1.07% |
| 2016 | ¥67,000 | +1.36% |
| 2017 | ¥67,500 | +0.75% |
| 2018 | ¥67,900 | +0.59% |
| 2019 | ¥68,200 | +0.44% |
| 2020 | ¥68,300 | +0.15% |
| 2021 | ¥68,400 | +0.15% |
| 2022 | ¥68,700 | +0.44% |
| 2023 | ¥69,000 | +0.44% |
| 2024 | ¥69,400 | +0.58% |
| 2025 | ¥70,800 | +2.02% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松本市の概要
この地点が所在する松本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,145人
1人当たり課税対象所得
¥40,914,912
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥52,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES松本市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松本市女鳥羽２丁目４７３番２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥70,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
女鳥羽２丁目４７３番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-11.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.6%/年です。
- Q.03
女鳥羽２丁目４７３番２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松本 (2,000m)です。
- Q.04
女鳥羽２丁目４７３番２３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512597
LAST UPDATED
2026/4/15