§ LAND PRICE POINT
大字新村字社宮司２１５５番３外
長野県 松本市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥24,800/㎡
2012年 坪単価
¥81,983/坪
7年累積
-35.92%
CAGR
-6.16%/年
ピーク
2005年
¥38,700
松本市中央値比
×1.22
中央値 ¥20,400
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.82%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.82%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの北新・松本大学前駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,700 | — |
| 2006 | ¥34,900 | -9.82% |
| 2007 | ¥32,400 | -7.16% |
| 2008 | ¥30,800 | -4.94% |
| 2009 | ¥29,100 | -5.52% |
| 2010 | ¥27,400 | -5.84% |
| 2011 | ¥26,000 | -5.11% |
| 2012 | ¥24,800 | -4.62% |
松本市の概要
この地点が所在する松本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,145人
1人当たり課税対象所得
¥40,914,912
高齢化率
27.6%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥20,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
梓川梓２８７０番
波田 (2,000m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
累積 -5.59%
梓川倭７番３７
一日市場 (3,000m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 -3.14%
寿北６丁目３７６番５
南松本 (2,200m)
¥22,400/㎡坪 ¥74,049
累積 -32.73%
大字稲倉字畑たおし５９９番１外
松本 (8,400m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
累積 -32%
大字笹賀４１４１番１外１筆
村井駅 (2,400m)
¥23,600/㎡坪 ¥78,016
累積 -22.37%
大字島内字壱丁歩２３５９番６
島高松駅 (760m)
¥27,300/㎡坪 ¥90,248
累積 -20.64%
よくある質問
- Q.01
松本市大字新村字社宮司２１５５番３外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥24,800/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字新村字社宮司２１５５番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-35.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.16%/年です。
- Q.03
大字新村字社宮司２１５５番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北新・松本大学前 (150m)です。
- Q.04
大字新村字社宮司２１５５番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016092
LAST UPDATED
2026/4/15