§ LAND PRICE POINT
中央１丁目４８７番外
長野県 松本市 · 商業地 · 中央１－４－７
2025年 ㎡単価
¥225,000/㎡
2025年 坪単価
¥743,801/坪
20年累積
-36.08%
CAGR
-2.21%/年
ピーク
2005年
¥352,000
松本市中央値比
×2.89
中央値 ¥77,800
§ DATA INSIGHTS
松本市の商業地中央値の2.9倍
この地点の ¥225,000/㎡ は、松本市内の商業地中央値 ¥77,800/㎡ の2.9倍です。松本市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-7.1%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.1%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥352,000 | — |
| 2006 | ¥327,000 | -7.1% |
| 2007 | ¥313,000 | -4.28% |
| 2008 | ¥305,000 | -2.56% |
| 2009 | ¥296,000 | -2.95% |
| 2010 | ¥284,000 | -4.05% |
| 2011 | ¥271,000 | -4.58% |
| 2012 | ¥259,000 | -4.43% |
| 2013 | ¥248,000 | -4.25% |
| 2014 | ¥239,000 | -3.63% |
| 2015 | ¥232,000 | -2.93% |
| 2016 | ¥228,000 | -1.72% |
| 2017 | ¥226,000 | -0.88% |
| 2018 | ¥225,000 | -0.44% |
| 2019 | ¥228,000 | +1.33% |
| 2020 | ¥232,000 | +1.75% |
| 2021 | ¥227,000 | -2.16% |
| 2022 | ¥223,000 | -1.76% |
| 2023 | ¥222,000 | -0.45% |
| 2024 | ¥222,000 | +0% |
| 2025 | ¥225,000 | +1.35% |
松本市の概要
この地点が所在する松本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,145人
1人当たり課税対象所得
¥40,914,912
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥77,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
梓川倭４４５番８外
梓橋 (3,800m)
¥38,100/㎡坪 ¥125,950
累積 -11.6%
梓川倭５５５番１
梓橋 (3,500m)
¥45,900/㎡坪 ¥151,735
累積 -12.07%
安曇４２９０番３
松本電鉄新島々駅 (28,000m)
¥9,550/㎡坪 ¥31,570
累積 -13.96%
井川城１丁目４６２８番４８外
松本 (1,000m)
¥75,000/㎡坪 ¥247,934
累積 +3.45%
高宮北３３５番外
南松本 (1,400m)
¥71,800/㎡坪 ¥237,355
累積 -1.24%
出川２丁目１０６番１３
南松本 (1,200m)
¥69,400/㎡坪 ¥229,421
累積 +2.06%
よくある質問
- Q.01
松本市中央１丁目４８７番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥225,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央１丁目４８７番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.21%/年です。
- Q.03
中央１丁目４８７番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松本 (240m)です。
- Q.04
中央１丁目４８７番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016077
LAST UPDATED
2026/4/15