§ LAND PRICE POINT
村井町南１丁目１０８６番１
長野県 松本市 · 商業地 · 村井町南１－３１－１６
2025年 ㎡単価
¥61,000/㎡
2025年 坪単価
¥201,653/坪
20年累積
-30.29%
CAGR
-1.79%/年
ピーク
2005年
¥87,500
松本市中央値比
×0.78
中央値 ¥77,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥87,500 | — |
| 2006 | ¥82,600 | -5.6% |
| 2007 | ¥79,000 | -4.36% |
| 2008 | ¥76,200 | -3.54% |
| 2009 | ¥73,300 | -3.81% |
| 2010 | ¥70,400 | -3.96% |
| 2011 | ¥67,500 | -4.12% |
| 2012 | ¥64,900 | -3.85% |
| 2013 | ¥62,900 | -3.08% |
| 2014 | ¥61,600 | -2.07% |
| 2015 | ¥61,100 | -0.81% |
| 2016 | ¥61,000 | -0.16% |
| 2017 | ¥61,000 | +0% |
| 2018 | ¥61,000 | +0% |
| 2019 | ¥61,000 | +0% |
| 2020 | ¥61,000 | +0% |
| 2021 | ¥60,800 | -0.33% |
| 2022 | ¥60,800 | +0% |
| 2023 | ¥60,800 | +0% |
| 2024 | ¥60,900 | +0.16% |
| 2025 | ¥61,000 | +0.16% |
松本市の概要
この地点が所在する松本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,145人
1人当たり課税対象所得
¥40,914,912
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥77,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
梓川倭４４５番８外
梓橋 (3,800m)
¥38,100/㎡坪 ¥125,950
累積 -11.6%
梓川倭５５５番１
梓橋 (3,500m)
¥45,900/㎡坪 ¥151,735
累積 -12.07%
安曇４２９０番３
松本電鉄新島々駅 (28,000m)
¥9,550/㎡坪 ¥31,570
累積 -13.96%
井川城１丁目４６２８番４８外
松本 (1,000m)
¥75,000/㎡坪 ¥247,934
累積 +3.45%
高宮北３３５番外
南松本 (1,400m)
¥71,800/㎡坪 ¥237,355
累積 -1.24%
出川２丁目１０６番１３
南松本 (1,200m)
¥69,400/㎡坪 ¥229,421
累積 +2.06%
よくある質問
- Q.01
松本市村井町南１丁目１０８６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
村井町南１丁目１０８６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.79%/年です。
- Q.03
村井町南１丁目１０８６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は村井 (350m)です。
- Q.04
村井町南１丁目１０８６番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016076
LAST UPDATED
2026/4/15