§ LAND PRICE POINT
中央３丁目１２０５番９
長野県 松本市 · 商業地 · 中央３－８－２８
2025年 ㎡単価
¥107,000/㎡
2025年 坪単価
¥353,718/坪
20年累積
-30.52%
CAGR
-1.8%/年
ピーク
2005年
¥154,000
松本市中央値比
×1.38
中央値 ¥77,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥154,000 | — |
| 2006 | ¥144,000 | -6.49% |
| 2007 | ¥137,000 | -4.86% |
| 2008 | ¥133,000 | -2.92% |
| 2009 | ¥129,000 | -3.01% |
| 2010 | ¥125,000 | -3.1% |
| 2011 | ¥119,000 | -4.8% |
| 2012 | ¥115,000 | -3.36% |
| 2013 | ¥112,000 | -2.61% |
| 2014 | ¥110,000 | -1.79% |
| 2015 | ¥108,000 | -1.82% |
| 2016 | ¥107,000 | -0.93% |
| 2017 | ¥107,000 | +0% |
| 2018 | ¥107,000 | +0% |
| 2019 | ¥107,000 | +0% |
| 2020 | ¥108,000 | +0.93% |
| 2021 | ¥107,000 | -0.93% |
| 2022 | ¥106,000 | -0.93% |
| 2023 | ¥106,000 | +0% |
| 2024 | ¥106,000 | +0% |
| 2025 | ¥107,000 | +0.94% |
松本市の概要
この地点が所在する松本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,145人
1人当たり課税対象所得
¥40,914,912
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥77,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
梓川倭４４５番８外
梓橋 (3,800m)
¥38,100/㎡坪 ¥125,950
累積 -11.6%
梓川倭５５５番１
梓橋 (3,500m)
¥45,900/㎡坪 ¥151,735
累積 -12.07%
安曇４２９０番３
松本電鉄新島々駅 (28,000m)
¥9,550/㎡坪 ¥31,570
累積 -13.96%
井川城１丁目４６２８番４８外
松本 (1,000m)
¥75,000/㎡坪 ¥247,934
累積 +3.45%
高宮北３３５番外
南松本 (1,400m)
¥71,800/㎡坪 ¥237,355
累積 -1.24%
出川２丁目１０６番１３
南松本 (1,200m)
¥69,400/㎡坪 ¥229,421
累積 +2.06%
よくある質問
- Q.01
松本市中央３丁目１２０５番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥107,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央３丁目１２０５番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.8%/年です。
- Q.03
中央３丁目１２０５番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松本 (800m)です。
- Q.04
中央３丁目１２０５番９の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016071
LAST UPDATED
2026/4/15