§ LAND PRICE POINT
深志１丁目７０３番
長野県 松本市 · 商業地 · 深志１－１－２
2025年 ㎡単価
¥240,000/㎡
2025年 坪単価
¥793,387/坪
20年累積
-45.95%
CAGR
-3.03%/年
ピーク
2005年
¥444,000
松本市中央値比
×3.08
中央値 ¥77,800
§ DATA INSIGHTS
松本市の商業地中央値の3.1倍
この地点の ¥240,000/㎡ は、松本市内の商業地中央値 ¥77,800/㎡ の3.1倍です。松本市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-7.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの松本駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥444,000 | — |
| 2006 | ¥411,000 | -7.43% |
| 2007 | ¥388,000 | -5.6% |
| 2008 | ¥372,000 | -4.12% |
| 2009 | ¥354,000 | -4.84% |
| 2010 | ¥333,000 | -5.93% |
| 2011 | ¥311,000 | -6.61% |
| 2012 | ¥292,000 | -6.11% |
| 2013 | ¥276,000 | -5.48% |
| 2014 | ¥263,000 | -4.71% |
| 2015 | ¥253,000 | -3.8% |
| 2016 | ¥247,000 | -2.37% |
| 2017 | ¥243,000 | -1.62% |
| 2018 | ¥240,000 | -1.23% |
| 2019 | ¥240,000 | +0% |
| 2020 | ¥244,000 | +1.67% |
| 2021 | ¥238,000 | -2.46% |
| 2022 | ¥233,000 | -2.1% |
| 2023 | ¥232,000 | -0.43% |
| 2024 | ¥235,000 | +1.29% |
| 2025 | ¥240,000 | +2.13% |
松本市の概要
この地点が所在する松本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,145人
1人当たり課税対象所得
¥40,914,912
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥77,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
梓川倭４４５番８外
梓橋 (3,800m)
¥38,100/㎡坪 ¥125,950
累積 -11.6%
梓川倭５５５番１
梓橋 (3,500m)
¥45,900/㎡坪 ¥151,735
累積 -12.07%
安曇４２９０番３
松本電鉄新島々駅 (28,000m)
¥9,550/㎡坪 ¥31,570
累積 -13.96%
井川城１丁目４６２８番４８外
松本 (1,000m)
¥75,000/㎡坪 ¥247,934
累積 +3.45%
高宮北３３５番外
南松本 (1,400m)
¥71,800/㎡坪 ¥237,355
累積 -1.24%
出川２丁目１０６番１３
南松本 (1,200m)
¥69,400/㎡坪 ¥229,421
累積 +2.06%
よくある質問
- Q.01
松本市深志１丁目７０３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥240,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
深志１丁目７０３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.03%/年です。
- Q.03
深志１丁目７０３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松本 (0m)です。
- Q.04
深志１丁目７０３番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016070
LAST UPDATED
2026/4/15