§ LAND PRICE POINT
大字里山辺字湯原２７３番２
長野県 松本市 · 住宅地
2018年 ㎡単価
¥39,900/㎡
2018年 坪単価
¥131,901/坪
13年累積
-34.05%
CAGR
-3.15%/年
ピーク
2005年
¥60,500
松本市中央値比
×0.76
中央値 ¥52,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,500 | — |
| 2006 | ¥55,000 | -9.09% |
| 2007 | ¥51,300 | -6.73% |
| 2008 | ¥49,700 | -3.12% |
| 2009 | ¥48,100 | -3.22% |
| 2010 | ¥46,500 | -3.33% |
| 2011 | ¥44,900 | -3.44% |
| 2012 | ¥43,500 | -3.12% |
| 2013 | ¥42,400 | -2.53% |
| 2014 | ¥41,500 | -2.12% |
| 2015 | ¥40,700 | -1.93% |
| 2016 | ¥40,200 | -1.23% |
| 2017 | ¥40,000 | -0.5% |
| 2018 | ¥39,900 | -0.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松本市の概要
この地点が所在する松本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,145人
1人当たり課税対象所得
¥40,914,912
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥52,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES松本市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松本市大字里山辺字湯原２７３番２の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥39,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字里山辺字湯原２７３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積-34.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.15%/年です。
- Q.03
大字里山辺字湯原２７３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松本 (4,500m)です。
- Q.04
大字里山辺字湯原２７３番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016066
LAST UPDATED
2026/4/15