§ LAND PRICE POINT
大字島内字南原４００１番２
長野県 松本市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥54,800/㎡
2025年 坪単価
¥181,157/坪
20年累積
-16.59%
CAGR
-0.9%/年
ピーク
2005年
¥65,700
松本市中央値比
×1.04
中央値 ¥52,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.39%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.39%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,700 | — |
| 2006 | ¥61,500 | -6.39% |
| 2007 | ¥59,100 | -3.9% |
| 2008 | ¥58,000 | -1.86% |
| 2009 | ¥56,800 | -2.07% |
| 2010 | ¥55,600 | -2.11% |
| 2011 | ¥54,000 | -2.88% |
| 2012 | ¥52,400 | -2.96% |
| 2013 | ¥51,200 | -2.29% |
| 2014 | ¥50,900 | -0.59% |
| 2015 | ¥50,900 | +0% |
| 2016 | ¥51,100 | +0.39% |
| 2017 | ¥51,400 | +0.59% |
| 2018 | ¥51,800 | +0.78% |
| 2019 | ¥52,200 | +0.77% |
| 2020 | ¥52,600 | +0.77% |
| 2021 | ¥52,700 | +0.19% |
| 2022 | ¥52,900 | +0.38% |
| 2023 | ¥53,400 | +0.95% |
| 2024 | ¥54,100 | +1.31% |
| 2025 | ¥54,800 | +1.29% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松本市の概要
この地点が所在する松本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,145人
1人当たり課税対象所得
¥40,914,912
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥52,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES松本市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松本市大字島内字南原４００１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥54,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字島内字南原４００１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-16.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.9%/年です。
- Q.03
大字島内字南原４００１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は島内 (1,000m)です。
- Q.04
大字島内字南原４００１番２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016063
LAST UPDATED
2026/4/15