§ LAND PRICE POINT
開智１丁目１５２８番１５
長野県 松本市 · 住宅地 · 開智１－２－１１
2025年 ㎡単価
¥90,600/㎡
2025年 坪単価
¥299,504/坪
20年累積
-8.67%
CAGR
-0.45%/年
ピーク
2005年
¥99,200
松本市中央値比
×1.72
中央値 ¥52,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥99,200 | — |
| 2006 | ¥93,800 | -5.44% |
| 2007 | ¥91,600 | -2.35% |
| 2008 | ¥91,600 | +0% |
| 2009 | ¥90,700 | -0.98% |
| 2010 | ¥88,700 | -2.21% |
| 2011 | ¥86,500 | -2.48% |
| 2012 | ¥84,400 | -2.43% |
| 2013 | ¥83,400 | -1.18% |
| 2014 | ¥83,000 | -0.48% |
| 2015 | ¥83,000 | +0% |
| 2016 | ¥84,400 | +1.69% |
| 2017 | ¥85,200 | +0.95% |
| 2018 | ¥86,400 | +1.41% |
| 2019 | ¥87,100 | +0.81% |
| 2020 | ¥87,800 | +0.8% |
| 2021 | ¥87,800 | +0% |
| 2022 | ¥88,200 | +0.46% |
| 2023 | ¥88,800 | +0.68% |
| 2024 | ¥89,700 | +1.01% |
| 2025 | ¥90,600 | +1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松本市の概要
この地点が所在する松本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,145人
1人当たり課税対象所得
¥40,914,912
高齢化率
27.6%
住宅地中央値
¥52,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES松本市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松本市開智１丁目１５２８番１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥90,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
開智１丁目１５２８番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-8.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.45%/年です。
- Q.03
開智１丁目１５２８番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松本 (1,600m)です。
- Q.04
開智１丁目１５２８番１５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016040
LAST UPDATED
2026/4/15