§ LAND PRICE POINT
大字北高鍋字下屋敷北３１９５番２
宮崎県 児湯郡高鍋町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,500/㎡
2025年 坪単価
¥51,240/坪
20年累積
-32.61%
CAGR
-1.95%/年
ピーク
2005年
¥23,000
児湯郡高鍋町中央値比
×0.93
中央値 ¥16,700
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,000 | — |
| 2006 | ¥22,700 | -1.3% |
| 2007 | ¥22,400 | -1.32% |
| 2008 | ¥22,100 | -1.34% |
| 2009 | ¥21,800 | -1.36% |
| 2010 | ¥21,200 | -2.75% |
| 2011 | ¥20,500 | -3.3% |
| 2012 | ¥19,800 | -3.41% |
| 2013 | ¥19,200 | -3.03% |
| 2014 | ¥18,800 | -2.08% |
| 2015 | ¥18,400 | -2.13% |
| 2016 | ¥18,000 | -2.17% |
| 2017 | ¥17,700 | -1.67% |
| 2018 | ¥17,400 | -1.69% |
| 2019 | ¥17,100 | -1.72% |
| 2020 | ¥16,700 | -2.34% |
| 2021 | ¥16,300 | -2.4% |
| 2022 | ¥16,100 | -1.23% |
| 2023 | ¥15,900 | -1.24% |
| 2024 | ¥15,700 | -1.26% |
| 2025 | ¥15,500 | -1.27% |
§ 02.5
CITY CONTEXT児湯郡高鍋町の概要
この地点が所在する児湯郡高鍋町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
19,922人
1人当たり課税対象所得
¥46,679,666
高齢化率
32.6%
住宅地中央値
¥16,700/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
児湯郡高鍋町大字北高鍋字下屋敷北３１９５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字北高鍋字下屋敷北３１９５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.95%/年です。
- Q.03
大字北高鍋字下屋敷北３１９５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高鍋 (1,000m)です。
- Q.04
大字北高鍋字下屋敷北３１９５番２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526853
LAST UPDATED
2026/4/15