§ LAND PRICE POINT
大字北高鍋字小鶴１３８１番３
宮崎県 児湯郡高鍋町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥34,000/㎡
2025年 坪単価
¥112,397/坪
16年累積
-38.18%
CAGR
-2.96%/年
ピーク
2009年
¥55,000
児湯郡高鍋町中央値比
×1.01
中央値 ¥33,500
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥55,000 | — |
| 2010 | ¥52,500 | -4.55% |
| 2011 | ¥49,800 | -5.14% |
| 2012 | ¥47,100 | -5.42% |
| 2013 | ¥44,600 | -5.31% |
| 2014 | ¥42,300 | -5.16% |
| 2015 | ¥40,100 | -5.2% |
| 2016 | ¥39,200 | -2.24% |
| 2017 | ¥38,400 | -2.04% |
| 2018 | ¥37,700 | -1.82% |
| 2019 | ¥37,100 | -1.59% |
| 2020 | ¥36,500 | -1.62% |
| 2021 | ¥35,800 | -1.92% |
| 2022 | ¥35,100 | -1.96% |
| 2023 | ¥34,400 | -1.99% |
| 2024 | ¥34,100 | -0.87% |
| 2025 | ¥34,000 | -0.29% |
§ 02.5
CITY CONTEXT児湯郡高鍋町の概要
この地点が所在する児湯郡高鍋町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
19,922人
1人当たり課税対象所得
¥46,679,666
高齢化率
32.6%
商業地中央値
¥33,500/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
児湯郡高鍋町大字北高鍋字小鶴１３８１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字北高鍋字小鶴１３８１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-38.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.96%/年です。
- Q.03
大字北高鍋字小鶴１３８１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高鍋 (2,500m)です。
- Q.04
大字北高鍋字小鶴１３８１番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9027709
LAST UPDATED
2026/4/15