§ LAND PRICE POINT
大字水流字鶴田３６２番２
宮崎県 えびの市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,700/㎡
2025年 坪単価
¥28,760/坪
19年累積
-26.89%
CAGR
-1.63%/年
ピーク
2006年
¥11,900
えびの市中央値比
×0.78
中央値 ¥11,100
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥11,900 | — |
| 2007 | ¥11,800 | -0.84% |
| 2008 | ¥11,700 | -0.85% |
| 2009 | ¥11,500 | -1.71% |
| 2010 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2011 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2012 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2013 | ¥10,600 | -2.75% |
| 2014 | ¥10,400 | -1.89% |
| 2015 | ¥10,200 | -1.92% |
| 2016 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2017 | ¥9,800 | -2% |
| 2018 | ¥9,600 | -2.04% |
| 2019 | ¥9,400 | -2.08% |
| 2020 | ¥9,200 | -2.13% |
| 2021 | ¥9,100 | -1.09% |
| 2022 | ¥9,000 | -1.1% |
| 2023 | ¥8,900 | -1.11% |
| 2024 | ¥8,800 | -1.12% |
| 2025 | ¥8,700 | -1.14% |
えびの市の概要
この地点が所在するえびの市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
17,638人
1人当たり課税対象所得
¥25,770,008
高齢化率
42.4%
住宅地中央値
¥11,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字栗下字沼田７４番２
えびの (300m)
¥11,600/㎡坪 ¥38,347
累積 -34.09%
大字栗下字沼田７４番２
えびの (300m)
¥11,100/㎡坪 ¥36,694
累積 -2.63%
大字原田字黒田３２４３番３
えびの飯野 (2,000m)
¥11,300/㎡坪 ¥37,355
累積 -35.06%
大字原田字本地原１４０３番７
えびの飯野 (700m)
¥9,100/㎡坪 ¥30,083
累積 -31.06%
大字向江字昭和通８１２番２
京町温泉 (800m)
¥12,300/㎡坪 ¥40,661
累積 -33.51%
大字水流字鶴田３４８番
京町温泉 (1,000m)
¥11,100/㎡坪 ¥36,694
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
えびの市大字水流字鶴田３６２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字水流字鶴田３６２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-26.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.63%/年です。
- Q.03
大字水流字鶴田３６２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は京町温泉 (1,000m)です。
- Q.04
大字水流字鶴田３６２番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6030625
LAST UPDATED
2026/4/15