§ LAND PRICE POINT
大字栗下字沼田７４番２
宮崎県 えびの市 · 住宅地
2022年 ㎡単価
¥11,600/㎡
2022年 坪単価
¥38,347/坪
17年累積
-34.09%
CAGR
-2.42%/年
ピーク
2005年
¥17,600
えびの市中央値比
×1.05
中央値 ¥11,100
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥17,600 | — |
| 2006 | ¥17,400 | -1.14% |
| 2007 | ¥17,200 | -1.15% |
| 2008 | ¥16,900 | -1.74% |
| 2009 | ¥16,500 | -2.37% |
| 2010 | ¥16,100 | -2.42% |
| 2011 | ¥15,700 | -2.48% |
| 2012 | ¥15,200 | -3.18% |
| 2013 | ¥14,700 | -3.29% |
| 2014 | ¥14,200 | -3.4% |
| 2015 | ¥13,800 | -2.82% |
| 2016 | ¥13,400 | -2.9% |
| 2017 | ¥13,000 | -2.99% |
| 2018 | ¥12,600 | -3.08% |
| 2019 | ¥12,300 | -2.38% |
| 2020 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2021 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2022 | ¥11,600 | -1.69% |
えびの市の概要
この地点が所在するえびの市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
17,638人
1人当たり課税対象所得
¥25,770,008
高齢化率
42.4%
住宅地中央値
¥11,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字栗下字沼田７４番２
えびの (300m)
¥11,100/㎡坪 ¥36,694
累積 -2.63%
大字原田字黒田３２４３番３
えびの飯野 (2,000m)
¥11,300/㎡坪 ¥37,355
累積 -35.06%
大字原田字本地原１４０３番７
えびの飯野 (700m)
¥9,100/㎡坪 ¥30,083
累積 -31.06%
大字向江字昭和通８１２番２
京町温泉 (800m)
¥12,300/㎡坪 ¥40,661
累積 -33.51%
大字水流字鶴田３４８番
京町温泉 (1,000m)
¥11,100/㎡坪 ¥36,694
累積 +0%
大字水流字鶴田３６２番２
京町温泉 (1,000m)
¥8,700/㎡坪 ¥28,760
累積 -26.89%
よくある質問
- Q.01
えびの市大字栗下字沼田７４番２の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥11,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字栗下字沼田７４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-34.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.42%/年です。
- Q.03
大字栗下字沼田７４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はえびの (300m)です。
- Q.04
大字栗下字沼田７４番２の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031251
LAST UPDATED
2026/4/15