§ LAND PRICE POINT
大堂津４丁目４７２５番
宮崎県 日南市 · 住宅地 · 大堂津４－３－１９
2025年 ㎡単価
¥11,100/㎡
2025年 坪単価
¥36,694/坪
20年累積
-52.77%
CAGR
-3.68%/年
ピーク
2005年
¥23,500
日南市中央値比
×0.71
中央値 ¥15,700
§ DATA INSIGHTS
2014年に-5.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-5.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,500 | — |
| 2006 | ¥22,700 | -3.4% |
| 2007 | ¥21,900 | -3.52% |
| 2008 | ¥21,200 | -3.2% |
| 2009 | ¥20,500 | -3.3% |
| 2010 | ¥19,800 | -3.41% |
| 2011 | ¥19,100 | -3.54% |
| 2012 | ¥18,400 | -3.66% |
| 2013 | ¥17,700 | -3.8% |
| 2014 | ¥16,800 | -5.08% |
| 2015 | ¥16,000 | -4.76% |
| 2016 | ¥15,400 | -3.75% |
| 2017 | ¥14,800 | -3.9% |
| 2018 | ¥14,300 | -3.38% |
| 2019 | ¥13,800 | -3.5% |
| 2020 | ¥13,300 | -3.62% |
| 2021 | ¥12,800 | -3.76% |
| 2022 | ¥12,300 | -3.91% |
| 2023 | ¥11,900 | -3.25% |
| 2024 | ¥11,500 | -3.36% |
| 2025 | ¥11,100 | -3.48% |
§ 02.5
CITY CONTEXT日南市の概要
この地点が所在する日南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,848人
1人当たり課税対象所得
¥27,645,695
高齢化率
38.5%
住宅地中央値
¥15,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
日南市大堂津４丁目４７２５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大堂津４丁目４７２５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.68%/年です。
- Q.03
大堂津４丁目４７２５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大堂津 (400m)です。
- Q.04
大堂津４丁目４７２５番の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526764
LAST UPDATED
2026/4/15