§ LAND PRICE POINT
北郷町郷之原字折田乙２０５０番１
宮崎県 日南市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥10,300/㎡
2025年 坪単価
¥34,050/坪
14年累積
-18.9%
CAGR
-1.48%/年
ピーク
2011年
¥12,700
日南市中央値比
×0.41
中央値 ¥25,100
§ DATA INSIGHTS
日南市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥10,300/㎡ で、日南市内の商業地中央値 ¥25,100/㎡ の41%です。比較的手頃な価格帯です。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥12,700 | — |
| 2012 | ¥12,500 | -1.57% |
| 2013 | ¥12,300 | -1.6% |
| 2014 | ¥12,100 | -1.63% |
| 2015 | ¥11,900 | -1.65% |
| 2016 | ¥11,700 | -1.68% |
| 2017 | ¥11,500 | -1.71% |
| 2018 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2019 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2020 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2021 | ¥10,700 | -1.83% |
| 2022 | ¥10,600 | -0.93% |
| 2023 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2024 | ¥10,400 | -0.95% |
| 2025 | ¥10,300 | -0.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT日南市の概要
この地点が所在する日南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,848人
1人当たり課税対象所得
¥27,645,695
高齢化率
38.5%
商業地中央値
¥25,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
日南市北郷町郷之原字折田乙２０５０番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北郷町郷之原字折田乙２０５０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-18.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.48%/年です。
- Q.03
北郷町郷之原字折田乙２０５０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北郷 (400m)です。
- Q.04
北郷町郷之原字折田乙２０５０番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11521615
LAST UPDATED
2026/4/15