§ LAND PRICE POINT
出北１丁目１０３番２
宮崎県 延岡市 · 住宅地 · 出北１－３－１１
2025年 ㎡単価
¥49,900/㎡
2025年 坪単価
¥164,958/坪
20年累積
-6.73%
CAGR
-0.35%/年
ピーク
2005年
¥53,500
延岡市中央値比
×2.02
中央値 ¥24,650
§ DATA INSIGHTS
延岡市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥49,900/㎡ は、延岡市内の住宅地中央値 ¥24,650/㎡ の2.0倍です。延岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,500 | — |
| 2006 | ¥53,000 | -0.93% |
| 2007 | ¥52,800 | -0.38% |
| 2008 | ¥52,600 | -0.38% |
| 2009 | ¥52,400 | -0.38% |
| 2010 | ¥52,000 | -0.76% |
| 2011 | ¥51,300 | -1.35% |
| 2012 | ¥50,600 | -1.36% |
| 2013 | ¥49,900 | -1.38% |
| 2014 | ¥49,600 | -0.6% |
| 2015 | ¥49,300 | -0.6% |
| 2016 | ¥49,300 | +0% |
| 2017 | ¥49,300 | +0% |
| 2018 | ¥49,500 | +0.41% |
| 2019 | ¥49,700 | +0.4% |
| 2020 | ¥49,700 | +0% |
| 2021 | ¥49,900 | +0.4% |
| 2022 | ¥49,900 | +0% |
| 2023 | ¥49,900 | +0% |
| 2024 | ¥49,900 | +0% |
| 2025 | ¥49,900 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT延岡市の概要
この地点が所在する延岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
118,394人
1人当たり課税対象所得
¥46,483,078
高齢化率
34.4%
住宅地中央値
¥24,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
延岡市出北１丁目１０３番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
出北１丁目１０３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-6.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.35%/年です。
- Q.03
出北１丁目１０３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は延岡 (2,200m)です。
- Q.04
出北１丁目１０３番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526751
LAST UPDATED
2026/4/15