§ LAND PRICE POINT
北川町川内名字松瀬前１７９９番１
宮崎県 延岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,460/㎡
2025年 坪単価
¥8,132/坪
18年累積
-23.12%
CAGR
-1.45%/年
ピーク
2007年
¥3,200
延岡市中央値比
×0.1
中央値 ¥24,650
§ DATA INSIGHTS
延岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,460/㎡ で、延岡市内の住宅地中央値 ¥24,650/㎡ の10%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥3,200 | — |
| 2008 | ¥3,200 | +0% |
| 2009 | ¥3,150 | -1.56% |
| 2010 | ¥3,100 | -1.59% |
| 2011 | ¥3,050 | -1.61% |
| 2012 | ¥3,000 | -1.64% |
| 2013 | ¥2,950 | -1.67% |
| 2014 | ¥2,900 | -1.69% |
| 2015 | ¥2,850 | -1.72% |
| 2016 | ¥2,800 | -1.75% |
| 2017 | ¥2,750 | -1.79% |
| 2018 | ¥2,700 | -1.82% |
| 2019 | ¥2,650 | -1.85% |
| 2020 | ¥2,600 | -1.89% |
| 2021 | ¥2,550 | -1.92% |
| 2022 | ¥2,520 | -1.18% |
| 2023 | ¥2,500 | -0.79% |
| 2024 | ¥2,480 | -0.8% |
| 2025 | ¥2,460 | -0.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT延岡市の概要
この地点が所在する延岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
118,394人
1人当たり課税対象所得
¥46,483,078
高齢化率
34.4%
住宅地中央値
¥24,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
延岡市北川町川内名字松瀬前１７９９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,460/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北川町川内名字松瀬前１７９９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-23.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.45%/年です。
- Q.03
北川町川内名字松瀬前１７９９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市棚 (4,200m)です。
- Q.04
北川町川内名字松瀬前１７９９番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526738
LAST UPDATED
2026/4/15