§ LAND PRICE POINT
北方町川水流字下ノ水流卯１２７４番２
宮崎県 延岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥7,950/㎡
2025年 坪単価
¥26,281/坪
19年累積
-30.26%
CAGR
-1.88%/年
ピーク
2006年
¥11,400
延岡市中央値比
×0.18
中央値 ¥44,900
§ DATA INSIGHTS
延岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥7,950/㎡ で、延岡市内の商業地中央値 ¥44,900/㎡ の18%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの宮交バス川水流駅前停留所駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥11,400 | — |
| 2007 | ¥11,000 | -3.51% |
| 2008 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2009 | ¥10,600 | -1.85% |
| 2010 | ¥10,400 | -1.89% |
| 2011 | ¥10,200 | -1.92% |
| 2012 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2013 | ¥9,800 | -2% |
| 2014 | ¥9,600 | -2.04% |
| 2015 | ¥9,400 | -2.08% |
| 2016 | ¥9,200 | -2.13% |
| 2017 | ¥9,000 | -2.17% |
| 2018 | ¥8,800 | -2.22% |
| 2019 | ¥8,600 | -2.27% |
| 2020 | ¥8,400 | -2.33% |
| 2021 | ¥8,200 | -2.38% |
| 2022 | ¥8,150 | -0.61% |
| 2023 | ¥8,100 | -0.61% |
| 2024 | ¥8,020 | -0.99% |
| 2025 | ¥7,950 | -0.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT延岡市の概要
この地点が所在する延岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
118,394人
1人当たり課税対象所得
¥46,483,078
高齢化率
34.4%
商業地中央値
¥44,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
延岡市北方町川水流字下ノ水流卯１２７４番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,950/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北方町川水流字下ノ水流卯１２７４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-30.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.88%/年です。
- Q.03
北方町川水流字下ノ水流卯１２７４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮交バス川水流駅前停留所 (1m)です。
- Q.04
北方町川水流字下ノ水流卯１２７４番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526737
LAST UPDATED
2026/4/15