§ LAND PRICE POINT
祝子町３４６４番１
宮崎県 延岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,800/㎡
2025年 坪単価
¥29,091/坪
20年累積
-6.38%
CAGR
-0.33%/年
ピーク
2005年
¥9,400
延岡市中央値比
×0.36
中央値 ¥24,650
§ DATA INSIGHTS
延岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,800/㎡ で、延岡市内の住宅地中央値 ¥24,650/㎡ の36%です。比較的手頃な価格帯です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥9,400 | — |
| 2006 | ¥9,400 | +0% |
| 2007 | ¥9,400 | +0% |
| 2008 | ¥9,400 | +0% |
| 2009 | ¥9,300 | -1.06% |
| 2010 | ¥9,200 | -1.08% |
| 2011 | ¥9,100 | -1.09% |
| 2012 | ¥9,000 | -1.1% |
| 2013 | ¥8,900 | -1.11% |
| 2014 | ¥8,850 | -0.56% |
| 2015 | ¥8,800 | -0.56% |
| 2016 | ¥8,800 | +0% |
| 2017 | ¥8,800 | +0% |
| 2018 | ¥8,800 | +0% |
| 2019 | ¥8,800 | +0% |
| 2020 | ¥8,800 | +0% |
| 2021 | ¥8,800 | +0% |
| 2022 | ¥8,800 | +0% |
| 2023 | ¥8,800 | +0% |
| 2024 | ¥8,800 | +0% |
| 2025 | ¥8,800 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT延岡市の概要
この地点が所在する延岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
118,394人
1人当たり課税対象所得
¥46,483,078
高齢化率
34.4%
住宅地中央値
¥24,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
延岡市祝子町３４６４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
祝子町３４６４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-6.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.33%/年です。
- Q.03
祝子町３４６４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は延岡 (3,400m)です。
- Q.04
祝子町３４６４番１の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526732
LAST UPDATED
2026/4/15