§ LAND PRICE POINT
土々呂町６丁目１６１８番１外
宮崎県 延岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥21,500/㎡
2025年 坪単価
¥71,074/坪
20年累積
-33.23%
CAGR
-2%/年
ピーク
2005年
¥32,200
延岡市中央値比
×0.48
中央値 ¥44,900
§ DATA INSIGHTS
延岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥21,500/㎡ で、延岡市内の商業地中央値 ¥44,900/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥32,200 | — |
| 2006 | ¥31,700 | -1.55% |
| 2007 | ¥31,200 | -1.58% |
| 2008 | ¥30,700 | -1.6% |
| 2009 | ¥29,800 | -2.93% |
| 2010 | ¥28,700 | -3.69% |
| 2011 | ¥27,500 | -4.18% |
| 2012 | ¥26,400 | -4% |
| 2013 | ¥25,300 | -4.17% |
| 2014 | ¥24,500 | -3.16% |
| 2015 | ¥23,900 | -2.45% |
| 2016 | ¥23,500 | -1.67% |
| 2017 | ¥23,200 | -1.28% |
| 2018 | ¥23,100 | -0.43% |
| 2019 | ¥23,000 | -0.43% |
| 2020 | ¥22,700 | -1.3% |
| 2021 | ¥22,400 | -1.32% |
| 2022 | ¥22,100 | -1.34% |
| 2023 | ¥21,900 | -0.9% |
| 2024 | ¥21,700 | -0.91% |
| 2025 | ¥21,500 | -0.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT延岡市の概要
この地点が所在する延岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
118,394人
1人当たり課税対象所得
¥46,483,078
高齢化率
34.4%
商業地中央値
¥44,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
延岡市土々呂町６丁目１６１８番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
土々呂町６丁目１６１８番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2%/年です。
- Q.03
土々呂町６丁目１６１８番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土々呂 (650m)です。
- Q.04
土々呂町６丁目１６１８番１外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526730
LAST UPDATED
2026/4/15