§ LAND PRICE POINT
別府町４２５８番１
宮崎県 延岡市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥24,900/㎡
2025年 坪単価
¥82,314/坪
20年累積
-25.23%
CAGR
-1.44%/年
ピーク
2005年
¥33,300
延岡市中央値比
×1.35
中央値 ¥18,400
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,300 | — |
| 2006 | ¥32,800 | -1.5% |
| 2007 | ¥32,300 | -1.52% |
| 2008 | ¥31,900 | -1.24% |
| 2009 | ¥31,300 | -1.88% |
| 2010 | ¥30,600 | -2.24% |
| 2011 | ¥29,800 | -2.61% |
| 2012 | ¥28,900 | -3.02% |
| 2013 | ¥28,000 | -3.11% |
| 2014 | ¥27,300 | -2.5% |
| 2015 | ¥26,700 | -2.2% |
| 2016 | ¥26,300 | -1.5% |
| 2017 | ¥26,000 | -1.14% |
| 2018 | ¥25,700 | -1.15% |
| 2019 | ¥25,500 | -0.78% |
| 2020 | ¥25,400 | -0.39% |
| 2021 | ¥25,300 | -0.39% |
| 2022 | ¥25,200 | -0.4% |
| 2023 | ¥25,100 | -0.4% |
| 2024 | ¥25,000 | -0.4% |
| 2025 | ¥24,900 | -0.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT延岡市の概要
この地点が所在する延岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
118,394人
1人当たり課税対象所得
¥46,483,078
高齢化率
34.4%
工業地中央値
¥18,400/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
延岡市別府町４２５８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,900/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
別府町４２５８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.44%/年です。
- Q.03
別府町４２５８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南延岡 (630m)です。
- Q.04
別府町４２５８番１の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031199
LAST UPDATED
2026/4/15