§ LAND PRICE POINT
博労町４番８外
宮崎県 延岡市 · 商業地
2023年 ㎡単価
¥45,600/㎡
2023年 坪単価
¥150,744/坪
18年累積
-45.52%
CAGR
-3.32%/年
ピーク
2005年
¥83,700
延岡市中央値比
×1.02
中央値 ¥44,900
§ DATA INSIGHTS
2013年に-6.58%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-6.58%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥83,700 | — |
| 2006 | ¥79,800 | -4.66% |
| 2007 | ¥76,600 | -4.01% |
| 2008 | ¥74,400 | -2.87% |
| 2009 | ¥72,200 | -2.96% |
| 2010 | ¥69,700 | -3.46% |
| 2011 | ¥66,800 | -4.16% |
| 2012 | ¥63,800 | -4.49% |
| 2013 | ¥59,600 | -6.58% |
| 2014 | ¥56,000 | -6.04% |
| 2015 | ¥53,700 | -4.11% |
| 2016 | ¥51,700 | -3.72% |
| 2017 | ¥50,100 | -3.09% |
| 2018 | ¥49,000 | -2.2% |
| 2019 | ¥48,000 | -2.04% |
| 2020 | ¥47,200 | -1.67% |
| 2021 | ¥46,500 | -1.48% |
| 2022 | ¥46,000 | -1.08% |
| 2023 | ¥45,600 | -0.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT延岡市の概要
この地点が所在する延岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
118,394人
1人当たり課税対象所得
¥46,483,078
高齢化率
34.4%
商業地中央値
¥44,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
延岡市博労町４番８外の最新地価はいくらですか？
- 2023年の地価公示によると、¥45,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
博労町４番８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2023年までの18年間で累積-45.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.32%/年です。
- Q.03
博労町４番８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は延岡 (650m)です。
- Q.04
博労町４番８外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031196
LAST UPDATED
2026/4/15