§ LAND PRICE POINT
構口町２丁目８０５番３
宮崎県 延岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥47,500/㎡
2025年 坪単価
¥157,025/坪
20年累積
-28.03%
CAGR
-1.63%/年
ピーク
2005年
¥66,000
延岡市中央値比
×1.06
中央値 ¥44,900
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥66,000 | — |
| 2006 | ¥64,600 | -2.12% |
| 2007 | ¥63,200 | -2.17% |
| 2008 | ¥61,800 | -2.22% |
| 2009 | ¥59,900 | -3.07% |
| 2010 | ¥56,200 | -6.18% |
| 2011 | ¥54,800 | -2.49% |
| 2012 | ¥52,700 | -3.83% |
| 2013 | ¥51,000 | -3.23% |
| 2014 | ¥49,500 | -2.94% |
| 2015 | ¥48,200 | -2.63% |
| 2016 | ¥47,700 | -1.04% |
| 2017 | ¥47,500 | -0.42% |
| 2018 | ¥47,500 | +0% |
| 2019 | ¥47,500 | +0% |
| 2020 | ¥47,500 | +0% |
| 2021 | ¥47,500 | +0% |
| 2022 | ¥47,500 | +0% |
| 2023 | ¥47,500 | +0% |
| 2024 | ¥47,500 | +0% |
| 2025 | ¥47,500 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT延岡市の概要
この地点が所在する延岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
118,394人
1人当たり課税対象所得
¥46,483,078
高齢化率
34.4%
商業地中央値
¥44,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
延岡市構口町２丁目８０５番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
構口町２丁目８０５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.63%/年です。
- Q.03
構口町２丁目８０５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南延岡 (300m)です。
- Q.04
構口町２丁目８０５番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031193
LAST UPDATED
2026/4/15