§ LAND PRICE POINT
南町２丁目１番２
宮崎県 延岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥62,800/㎡
2025年 坪単価
¥207,603/坪
20年累積
-42.39%
CAGR
-2.72%/年
ピーク
2005年
¥109,000
延岡市中央値比
×1.4
中央値 ¥44,900
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥109,000 | — |
| 2006 | ¥104,000 | -4.59% |
| 2007 | ¥101,000 | -2.88% |
| 2008 | ¥98,500 | -2.48% |
| 2009 | ¥95,200 | -3.35% |
| 2010 | ¥91,800 | -3.57% |
| 2011 | ¥88,000 | -4.14% |
| 2012 | ¥84,500 | -3.98% |
| 2013 | ¥80,600 | -4.62% |
| 2014 | ¥77,100 | -4.34% |
| 2015 | ¥74,000 | -4.02% |
| 2016 | ¥71,900 | -2.84% |
| 2017 | ¥70,300 | -2.23% |
| 2018 | ¥68,800 | -2.13% |
| 2019 | ¥67,600 | -1.74% |
| 2020 | ¥66,500 | -1.63% |
| 2021 | ¥65,500 | -1.5% |
| 2022 | ¥64,500 | -1.53% |
| 2023 | ¥63,700 | -1.24% |
| 2024 | ¥63,100 | -0.94% |
| 2025 | ¥62,800 | -0.48% |
§ 02.5
CITY CONTEXT延岡市の概要
この地点が所在する延岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
118,394人
1人当たり課税対象所得
¥46,483,078
高齢化率
34.4%
商業地中央値
¥44,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
延岡市南町２丁目１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥62,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南町２丁目１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.72%/年です。
- Q.03
南町２丁目１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は延岡 (1,500m)です。
- Q.04
南町２丁目１番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031191
LAST UPDATED
2026/4/15