§ LAND PRICE POINT
幸町２丁目８９番３
宮崎県 延岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥61,000/㎡
2025年 坪単価
¥201,653/坪
20年累積
-44.04%
CAGR
-2.86%/年
ピーク
2005年
¥109,000
延岡市中央値比
×1.36
中央値 ¥44,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.34%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.34%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥109,000 | — |
| 2006 | ¥101,000 | -7.34% |
| 2007 | ¥97,000 | -3.96% |
| 2008 | ¥94,300 | -2.78% |
| 2009 | ¥90,000 | -4.56% |
| 2010 | ¥85,600 | -4.89% |
| 2011 | ¥81,000 | -5.37% |
| 2012 | ¥76,800 | -5.19% |
| 2013 | ¥73,100 | -4.82% |
| 2014 | ¥71,000 | -2.87% |
| 2015 | ¥69,600 | -1.97% |
| 2016 | ¥67,900 | -2.44% |
| 2017 | ¥67,000 | -1.33% |
| 2018 | ¥66,200 | -1.19% |
| 2019 | ¥65,500 | -1.06% |
| 2020 | ¥64,800 | -1.07% |
| 2021 | ¥64,000 | -1.23% |
| 2022 | ¥63,300 | -1.09% |
| 2023 | ¥62,600 | -1.11% |
| 2024 | ¥61,900 | -1.12% |
| 2025 | ¥61,000 | -1.45% |
§ 02.5
CITY CONTEXT延岡市の概要
この地点が所在する延岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
118,394人
1人当たり課税対象所得
¥46,483,078
高齢化率
34.4%
商業地中央値
¥44,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
延岡市幸町２丁目８９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
幸町２丁目８９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.86%/年です。
- Q.03
幸町２丁目８９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は延岡 (250m)です。
- Q.04
幸町２丁目８９番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031188
LAST UPDATED
2026/4/15