§ LAND PRICE POINT
川島町３９９６番２
宮崎県 延岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥19,200/㎡
2025年 坪単価
¥63,471/坪
20年累積
-18.64%
CAGR
-1.03%/年
ピーク
2005年
¥23,600
延岡市中央値比
×0.78
中央値 ¥24,650
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,600 | — |
| 2006 | ¥23,100 | -2.12% |
| 2007 | ¥22,800 | -1.3% |
| 2008 | ¥22,800 | +0% |
| 2009 | ¥22,600 | -0.88% |
| 2010 | ¥22,200 | -1.77% |
| 2011 | ¥21,700 | -2.25% |
| 2012 | ¥21,200 | -2.3% |
| 2013 | ¥21,000 | -0.94% |
| 2014 | ¥20,800 | -0.95% |
| 2015 | ¥20,600 | -0.96% |
| 2016 | ¥20,400 | -0.97% |
| 2017 | ¥20,200 | -0.98% |
| 2018 | ¥20,000 | -0.99% |
| 2019 | ¥19,800 | -1% |
| 2020 | ¥19,700 | -0.51% |
| 2021 | ¥19,600 | -0.51% |
| 2022 | ¥19,500 | -0.51% |
| 2023 | ¥19,400 | -0.51% |
| 2024 | ¥19,300 | -0.52% |
| 2025 | ¥19,200 | -0.52% |
§ 02.5
CITY CONTEXT延岡市の概要
この地点が所在する延岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
118,394人
1人当たり課税対象所得
¥46,483,078
高齢化率
34.4%
住宅地中央値
¥24,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
延岡市川島町３９９６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
川島町３９９６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-18.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.03%/年です。
- Q.03
川島町３９９６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は延岡 (4,500m)です。
- Q.04
川島町３９９６番２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031179
LAST UPDATED
2026/4/15