§ LAND PRICE POINT
北浦町古江字古江浜２５０１番２３
宮崎県 延岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥10,100/㎡
2025年 坪単価
¥33,388/坪
7年累積
-32.67%
CAGR
-5.49%/年
ピーク
2018年
¥15,000
延岡市中央値比
×0.22
中央値 ¥44,900
§ DATA INSIGHTS
延岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥10,100/㎡ で、延岡市内の商業地中央値 ¥44,900/㎡ の22%です。比較的手頃な価格帯です。
2020年に-6.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2020年の-6.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥15,000 | — |
| 2019 | ¥14,100 | -6% |
| 2020 | ¥13,200 | -6.38% |
| 2021 | ¥12,400 | -6.06% |
| 2022 | ¥11,700 | -5.65% |
| 2023 | ¥11,100 | -5.13% |
| 2024 | ¥10,600 | -4.5% |
| 2025 | ¥10,100 | -4.72% |
§ 02.5
CITY CONTEXT延岡市の概要
この地点が所在する延岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
118,394人
1人当たり課税対象所得
¥46,483,078
高齢化率
34.4%
商業地中央値
¥44,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
延岡市北浦町古江字古江浜２５０１番２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北浦町古江字古江浜２５０１番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積-32.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.49%/年です。
- Q.03
北浦町古江字古江浜２５０１番２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮交バス古江停留所 (1m)です。
- Q.04
北浦町古江字古江浜２５０１番２３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18504260
LAST UPDATED
2026/4/15