§ LAND PRICE POINT
櫛津町３１９６番３１
宮崎県 延岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,200/㎡
2025年 坪単価
¥60,165/坪
8年累積
-6.67%
CAGR
-0.86%/年
ピーク
2017年
¥19,500
延岡市中央値比
×0.74
中央値 ¥24,650
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥19,500 | — |
| 2018 | ¥19,300 | -1.03% |
| 2019 | ¥19,100 | -1.04% |
| 2020 | ¥18,900 | -1.05% |
| 2021 | ¥18,700 | -1.06% |
| 2022 | ¥18,500 | -1.07% |
| 2023 | ¥18,400 | -0.54% |
| 2024 | ¥18,300 | -0.54% |
| 2025 | ¥18,200 | -0.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT延岡市の概要
この地点が所在する延岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
118,394人
1人当たり課税対象所得
¥46,483,078
高齢化率
34.4%
住宅地中央値
¥24,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
延岡市櫛津町３１９６番３１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
櫛津町３１９６番３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-6.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.86%/年です。
- Q.03
櫛津町３１９６番３１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土々呂 (1,300m)です。
- Q.04
櫛津町３１９６番３１の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17504580
LAST UPDATED
2026/4/15