§ LAND PRICE POINT
中央通２丁目２番７
宮崎県 延岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥70,000/㎡
2025年 坪単価
¥231,405/坪
11年累積
-18.03%
CAGR
-1.79%/年
ピーク
2014年
¥85,400
延岡市中央値比
×1.56
中央値 ¥44,900
§ DATA INSIGHTS
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥85,400 | — |
| 2015 | ¥82,400 | -3.51% |
| 2016 | ¥80,300 | -2.55% |
| 2017 | ¥78,600 | -2.12% |
| 2018 | ¥77,000 | -2.04% |
| 2019 | ¥75,600 | -1.82% |
| 2020 | ¥74,500 | -1.46% |
| 2021 | ¥73,400 | -1.48% |
| 2022 | ¥72,300 | -1.5% |
| 2023 | ¥71,400 | -1.24% |
| 2024 | ¥70,700 | -0.98% |
| 2025 | ¥70,000 | -0.99% |
§ 02.5
CITY CONTEXT延岡市の概要
この地点が所在する延岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
118,394人
1人当たり課税対象所得
¥46,483,078
高齢化率
34.4%
商業地中央値
¥44,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
延岡市中央通２丁目２番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥70,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央通２丁目２番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積-18.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.79%/年です。
- Q.03
中央通２丁目２番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は延岡 (1,200m)です。
- Q.04
中央通２丁目２番７の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14504870
LAST UPDATED
2026/4/15