§ LAND PRICE POINT
天下町６４５番
宮崎県 延岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,500/㎡
2025年 坪単価
¥57,851/坪
12年累積
-6.42%
CAGR
-0.55%/年
ピーク
2013年
¥18,700
延岡市中央値比
×0.71
中央値 ¥24,650
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥18,700 | — |
| 2014 | ¥18,600 | -0.53% |
| 2015 | ¥18,500 | -0.54% |
| 2016 | ¥18,400 | -0.54% |
| 2017 | ¥18,300 | -0.54% |
| 2018 | ¥18,200 | -0.55% |
| 2019 | ¥18,100 | -0.55% |
| 2020 | ¥18,000 | -0.55% |
| 2021 | ¥17,900 | -0.56% |
| 2022 | ¥17,800 | -0.56% |
| 2023 | ¥17,700 | -0.56% |
| 2024 | ¥17,600 | -0.56% |
| 2025 | ¥17,500 | -0.57% |
§ 02.5
CITY CONTEXT延岡市の概要
この地点が所在する延岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
118,394人
1人当たり課税対象所得
¥46,483,078
高齢化率
34.4%
住宅地中央値
¥24,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
延岡市天下町６４５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
天下町６４５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-6.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.55%/年です。
- Q.03
天下町６４５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は延岡 (5,500m)です。
- Q.04
天下町６４５番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13025427
LAST UPDATED
2026/4/15