§ LAND PRICE POINT
高城町穂満坊字和田２７０４番７外
宮崎県 都城市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥15,200/㎡
2025年 坪単価
¥50,248/坪
19年累積
-33.33%
CAGR
-2.11%/年
ピーク
2006年
¥22,800
都城市中央値比
×0.38
中央値 ¥40,000
§ DATA INSIGHTS
都城市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥15,200/㎡ で、都城市内の商業地中央値 ¥40,000/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥22,800 | — |
| 2007 | ¥22,800 | +0% |
| 2008 | ¥22,800 | +0% |
| 2009 | ¥22,600 | -0.88% |
| 2010 | ¥22,400 | -0.88% |
| 2011 | ¥22,000 | -1.79% |
| 2012 | ¥21,100 | -4.09% |
| 2013 | ¥20,300 | -3.79% |
| 2014 | ¥19,900 | -1.97% |
| 2015 | ¥19,500 | -2.01% |
| 2016 | ¥19,100 | -2.05% |
| 2017 | ¥18,700 | -2.09% |
| 2018 | ¥18,200 | -2.67% |
| 2019 | ¥17,500 | -3.85% |
| 2020 | ¥17,000 | -2.86% |
| 2021 | ¥16,600 | -2.35% |
| 2022 | ¥16,200 | -2.41% |
| 2023 | ¥15,800 | -2.47% |
| 2024 | ¥15,400 | -2.53% |
| 2025 | ¥15,200 | -1.3% |
都城市の概要
この地点が所在する都城市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
160,640人
1人当たり課税対象所得
¥40,431,311
高齢化率
31.5%
商業地中央値
¥40,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町１７号２番外
都城 (150m)
¥60,400/㎡坪 ¥199,669
累積 -47.48%
広原町１５号１１番
都城 (2,800m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 +0%
甲斐元町３９３２番２４
西都城 (900m)
¥42,800/㎡坪 ¥141,487
累積 -38.86%
高崎町大牟田字高坂上１９５２番２１外
高崎新田 (1,600m)
¥10,700/㎡坪 ¥35,372
累積 -43.98%
高崎町大牟田字今村上２０４５番２３外
高崎新田 (1,700m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -2.83%
高崎町大牟田字新田１２２５番２
高崎新田 (200m)
¥18,700/㎡坪 ¥61,818
累積 -15.38%
よくある質問
- Q.01
都城市高城町穂満坊字和田２７０４番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高城町穂満坊字和田２７０４番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-33.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.11%/年です。
- Q.03
高城町穂満坊字和田２７０４番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山之口 (3,500m)です。
- Q.04
高城町穂満坊字和田２７０４番７外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5030533
LAST UPDATED
2026/4/15