§ LAND PRICE POINT
山之口町花木字向原２０６４番３
宮崎県 都城市 · 商業地
2024年 ㎡単価
¥10,800/㎡
2024年 坪単価
¥35,702/坪
18年累積
-51.13%
CAGR
-3.9%/年
ピーク
2006年
¥22,100
都城市中央値比
×0.27
中央値 ¥40,000
§ DATA INSIGHTS
都城市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥10,800/㎡ で、都城市内の商業地中央値 ¥40,000/㎡ の27%です。比較的手頃な価格帯です。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの山之口駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥22,100 | — |
| 2007 | ¥21,400 | -3.17% |
| 2008 | ¥21,000 | -1.87% |
| 2009 | ¥20,400 | -2.86% |
| 2010 | ¥19,400 | -4.9% |
| 2011 | ¥18,500 | -4.64% |
| 2012 | ¥17,600 | -4.86% |
| 2013 | ¥16,800 | -4.55% |
| 2014 | ¥16,100 | -4.17% |
| 2015 | ¥15,400 | -4.35% |
| 2016 | ¥14,700 | -4.55% |
| 2017 | ¥14,000 | -4.76% |
| 2018 | ¥13,400 | -4.29% |
| 2019 | ¥12,800 | -4.48% |
| 2020 | ¥12,200 | -4.69% |
| 2021 | ¥11,700 | -4.1% |
| 2022 | ¥11,300 | -3.42% |
| 2023 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2024 | ¥10,800 | -1.82% |
都城市の概要
この地点が所在する都城市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
160,640人
1人当たり課税対象所得
¥40,431,311
高齢化率
31.5%
商業地中央値
¥40,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町１７号２番外
都城 (150m)
¥60,400/㎡坪 ¥199,669
累積 -47.48%
広原町１５号１１番
都城 (2,800m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 +0%
甲斐元町３９３２番２４
西都城 (900m)
¥42,800/㎡坪 ¥141,487
累積 -38.86%
高崎町大牟田字高坂上１９５２番２１外
高崎新田 (1,600m)
¥10,700/㎡坪 ¥35,372
累積 -43.98%
高崎町大牟田字今村上２０４５番２３外
高崎新田 (1,700m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -2.83%
高崎町大牟田字新田１２２５番２
高崎新田 (200m)
¥18,700/㎡坪 ¥61,818
累積 -15.38%
よくある質問
- Q.01
都城市山之口町花木字向原２０６４番３の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥10,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山之口町花木字向原２０６４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2024年までの18年間で累積-51.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.9%/年です。
- Q.03
山之口町花木字向原２０６４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山之口 (130m)です。
- Q.04
山之口町花木字向原２０６４番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4526542
LAST UPDATED
2026/4/15