§ LAND PRICE POINT
山田町山田字脇之馬場３８７４番１
宮崎県 都城市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,400/㎡
2025年 坪単価
¥24,463/坪
19年累積
-24.49%
CAGR
-1.47%/年
ピーク
2006年
¥9,800
都城市中央値比
×0.46
中央値 ¥16,250
§ DATA INSIGHTS
都城市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,400/㎡ で、都城市内の住宅地中央値 ¥16,250/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥9,800 | — |
| 2007 | ¥9,600 | -2.04% |
| 2008 | ¥9,500 | -1.04% |
| 2009 | ¥9,400 | -1.05% |
| 2010 | ¥9,300 | -1.06% |
| 2011 | ¥9,200 | -1.08% |
| 2012 | ¥9,100 | -1.09% |
| 2013 | ¥9,000 | -1.1% |
| 2014 | ¥8,900 | -1.11% |
| 2015 | ¥8,800 | -1.12% |
| 2016 | ¥8,700 | -1.14% |
| 2017 | ¥8,600 | -1.15% |
| 2018 | ¥8,400 | -2.33% |
| 2019 | ¥8,200 | -2.38% |
| 2020 | ¥8,000 | -2.44% |
| 2021 | ¥7,800 | -2.5% |
| 2022 | ¥7,700 | -1.28% |
| 2023 | ¥7,600 | -1.3% |
| 2024 | ¥7,500 | -1.32% |
| 2025 | ¥7,400 | -1.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT都城市の概要
この地点が所在する都城市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
160,640人
1人当たり課税対象所得
¥40,431,311
高齢化率
31.5%
住宅地中央値
¥16,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
都城市山田町山田字脇之馬場３８７４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山田町山田字脇之馬場３８７４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-24.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.47%/年です。
- Q.03
山田町山田字脇之馬場３８７４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は万ケ塚 (2,500m)です。
- Q.04
山田町山田字脇之馬場３８７４番１の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031145
LAST UPDATED
2026/4/15