§ LAND PRICE POINT
山之口町山之口字下平３４４８番６外
宮崎県 都城市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥10,300/㎡
2025年 坪単価
¥34,050/坪
6年累積
-10.43%
CAGR
-1.82%/年
ピーク
2019年
¥11,500
都城市中央値比
×0.26
中央値 ¥40,000
§ DATA INSIGHTS
都城市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥10,300/㎡ で、都城市内の商業地中央値 ¥40,000/㎡ の26%です。比較的手頃な価格帯です。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥11,500 | — |
| 2020 | ¥11,100 | -3.48% |
| 2021 | ¥10,800 | -2.7% |
| 2022 | ¥10,600 | -1.85% |
| 2023 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2024 | ¥10,400 | -0.95% |
| 2025 | ¥10,300 | -0.96% |
都城市の概要
この地点が所在する都城市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
160,640人
1人当たり課税対象所得
¥40,431,311
高齢化率
31.5%
商業地中央値
¥40,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町１７号２番外
都城 (150m)
¥60,400/㎡坪 ¥199,669
累積 -47.48%
広原町１５号１１番
都城 (2,800m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 +0%
甲斐元町３９３２番２４
西都城 (900m)
¥42,800/㎡坪 ¥141,487
累積 -38.86%
高崎町大牟田字高坂上１９５２番２１外
高崎新田 (1,600m)
¥10,700/㎡坪 ¥35,372
累積 -43.98%
高崎町大牟田字今村上２０４５番２３外
高崎新田 (1,700m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -2.83%
高崎町大牟田字新田１２２５番２
高崎新田 (200m)
¥18,700/㎡坪 ¥61,818
累積 -15.38%
よくある質問
- Q.01
都城市山之口町山之口字下平３４４８番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山之口町山之口字下平３４４８番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積-10.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.82%/年です。
- Q.03
山之口町山之口字下平３４４８番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山之口 (1,200m)です。
- Q.04
山之口町山之口字下平３４４８番６外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19503980
LAST UPDATED
2026/4/15