§ LAND PRICE POINT
山之口町花木字向原２０７４番１３
宮崎県 都城市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥11,300/㎡
2025年 坪単価
¥37,355/坪
15年累積
-46.95%
CAGR
-4.14%/年
ピーク
2010年
¥21,300
都城市中央値比
×0.28
中央値 ¥40,000
§ DATA INSIGHTS
都城市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥11,300/㎡ で、都城市内の商業地中央値 ¥40,000/㎡ の28%です。比較的手頃な価格帯です。
2018年に-5.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2018年の-5.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥21,300 | — |
| 2011 | ¥20,600 | -3.29% |
| 2012 | ¥19,800 | -3.88% |
| 2013 | ¥19,000 | -4.04% |
| 2014 | ¥18,200 | -4.21% |
| 2015 | ¥17,400 | -4.4% |
| 2016 | ¥16,600 | -4.6% |
| 2017 | ¥15,900 | -4.22% |
| 2018 | ¥15,000 | -5.66% |
| 2019 | ¥14,200 | -5.33% |
| 2020 | ¥13,600 | -4.23% |
| 2021 | ¥13,000 | -4.41% |
| 2022 | ¥12,500 | -3.85% |
| 2023 | ¥12,000 | -4% |
| 2024 | ¥11,600 | -3.33% |
| 2025 | ¥11,300 | -2.59% |
都城市の概要
この地点が所在する都城市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
160,640人
1人当たり課税対象所得
¥40,431,311
高齢化率
31.5%
商業地中央値
¥40,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町１７号２番外
都城 (150m)
¥60,400/㎡坪 ¥199,669
累積 -47.48%
広原町１５号１１番
都城 (2,800m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 +0%
甲斐元町３９３２番２４
西都城 (900m)
¥42,800/㎡坪 ¥141,487
累積 -38.86%
高崎町大牟田字高坂上１９５２番２１外
高崎新田 (1,600m)
¥10,700/㎡坪 ¥35,372
累積 -43.98%
高崎町大牟田字今村上２０４５番２３外
高崎新田 (1,700m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -2.83%
高崎町大牟田字新田１２２５番２
高崎新田 (200m)
¥18,700/㎡坪 ¥61,818
累積 -15.38%
よくある質問
- Q.01
都城市山之口町花木字向原２０７４番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山之口町花木字向原２０７４番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-46.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.14%/年です。
- Q.03
山之口町花木字向原２０７４番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山之口 (80m)です。
- Q.04
山之口町花木字向原２０７４番１３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10027179
LAST UPDATED
2026/4/15