§ LAND PRICE POINT
袋原１丁目２１７番１
宮城県 仙台市 · 宅地見込地
2025年 ㎡単価
¥28,300/㎡
2025年 坪単価
¥93,554/坪
20年累積
+28.64%
CAGR
+1.27%/年
ピーク
2025年
¥28,300
仙台市中央値比
×1
中央値 ¥28,300
§ DATA INSIGHTS
2017年に+9.89%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2017年の+9.89%でした。2017年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.82%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.82%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,000 | — |
| 2006 | ¥20,500 | -6.82% |
| 2007 | ¥20,000 | -2.44% |
| 2008 | ¥19,600 | -2% |
| 2009 | ¥19,000 | -3.06% |
| 2010 | ¥18,400 | -3.16% |
| 2011 | ¥17,800 | -3.26% |
| 2012 | ¥17,800 | +0% |
| 2013 | ¥18,200 | +2.25% |
| 2017 | ¥20,000 | +9.89% |
| 2018 | ¥21,200 | +6% |
| 2019 | ¥22,500 | +6.13% |
| 2020 | ¥23,600 | +4.89% |
| 2021 | ¥24,000 | +1.69% |
| 2022 | ¥25,000 | +4.17% |
| 2023 | ¥26,000 | +4% |
| 2024 | ¥27,200 | +4.62% |
| 2025 | ¥28,300 | +4.04% |
§ 02.5
CITY CONTEXT仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
宅地見込地中央値
¥28,300/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES仙台市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
仙台市袋原１丁目２１７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,300/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
袋原１丁目２１７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+28.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.27%/年です。
- Q.03
袋原１丁目２１７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南仙台 (2,600m)です。
- Q.04
袋原１丁目２１７番１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002499
LAST UPDATED
2026/4/15