§ LAND PRICE POINT
港４丁目１番２
宮城県 仙台市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥71,000/㎡
2025年 坪単価
¥234,710/坪
12年累積
+129.03%
CAGR
+7.15%/年
ピーク
2025年
¥71,000
仙台市中央値比
×0.62
中央値 ¥115,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+12.7%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+12.7%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥31,000 | — |
| 2014 | ¥33,500 | +8.06% |
| 2015 | ¥35,000 | +4.48% |
| 2016 | ¥36,500 | +4.29% |
| 2017 | ¥39,200 | +7.4% |
| 2018 | ¥41,000 | +4.59% |
| 2019 | ¥43,000 | +4.88% |
| 2020 | ¥45,100 | +4.88% |
| 2021 | ¥47,300 | +4.88% |
| 2022 | ¥50,000 | +5.71% |
| 2023 | ¥56,000 | +12% |
| 2024 | ¥63,000 | +12.5% |
| 2025 | ¥71,000 | +12.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT仙台市の概要
この地点が所在する仙台市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,096,704人
1人当たり課税対象所得
¥71,628,365
高齢化率
23.4%
工業地中央値
¥115,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES仙台市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
仙台市港４丁目１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥71,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
港４丁目１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+129.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+7.15%/年です。
- Q.03
港４丁目１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中野栄 (2,900m)です。
- Q.04
港４丁目１番２の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13001982
LAST UPDATED
2026/4/15