§ LAND PRICE POINT
志津川字大森１２８番５
宮城県 本吉郡南三陸町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,200/㎡
2025年 坪単価
¥46,942/坪
19年累積
-23.24%
CAGR
-1.38%/年
ピーク
2006年
¥18,500
本吉郡南三陸町中央値比
×1.27
中央値 ¥11,200
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥18,500 | — |
| 2007 | ¥18,400 | -0.54% |
| 2008 | ¥18,300 | -0.54% |
| 2009 | ¥18,100 | -1.09% |
| 2010 | ¥17,900 | -1.1% |
| 2012 | ¥16,600 | -7.26% |
| 2013 | ¥16,800 | +1.2% |
| 2014 | ¥16,800 | +0% |
| 2015 | ¥16,800 | +0% |
| 2016 | ¥16,800 | +0% |
| 2017 | ¥16,800 | +0% |
| 2018 | ¥16,600 | -1.19% |
| 2019 | ¥16,400 | -1.2% |
| 2020 | ¥16,100 | -1.83% |
| 2021 | ¥15,900 | -1.24% |
| 2022 | ¥15,700 | -1.26% |
| 2023 | ¥15,400 | -1.91% |
| 2024 | ¥14,800 | -3.9% |
| 2025 | ¥14,200 | -4.05% |
本吉郡南三陸町の概要
この地点が所在する本吉郡南三陸町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
12,225人
1人当たり課税対象所得
¥27,776,699
高齢化率
38.5%
住宅地中央値
¥11,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
歌津字伊里前１７８番３
歌津 (300m)
¥15,200/㎡坪 ¥50,248
累積 -16.48%
歌津字吉野沢６１番１３１
〔ＢＲＴ〕歌津 (1,800m)
¥8,600/㎡坪 ¥28,430
累積 -14%
歌津字中野９１番１５
〔ＢＲＴ〕陸前港 (400m)
¥5,600/㎡坪 ¥18,512
累積 -6.67%
歌津字中野９１番１５
〔ＢＲＴ〕陸前港 (400m)
¥4,900/㎡坪 ¥16,198
累積 -10.09%
歌津字中野９１番１５外
［バ］陸前港 (400m)
¥6,050/㎡坪 ¥20,000
累積 +0.83%
歌津字韮の浜１６番１
歌津 (3,800m)
¥6,600/㎡坪 ¥21,818
累積 -1.49%
よくある質問
- Q.01
本吉郡南三陸町志津川字大森１２８番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
志津川字大森１２８番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-23.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.38%/年です。
- Q.03
志津川字大森１２８番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は柳津 (19,000m)です。
- Q.04
志津川字大森１２８番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503099
LAST UPDATED
2026/4/15