§ LAND PRICE POINT
菜切谷字正源３番３
宮城県 加美郡加美町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,000/㎡
2025年 坪単価
¥56,198/坪
20年累積
-37.27%
CAGR
-2.3%/年
ピーク
2005年
¥27,100
加美郡加美町中央値比
×1.7
中央値 ¥10,000
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,100 | — |
| 2006 | ¥25,800 | -4.8% |
| 2007 | ¥24,700 | -4.26% |
| 2008 | ¥24,000 | -2.83% |
| 2009 | ¥23,500 | -2.08% |
| 2010 | ¥23,100 | -1.7% |
| 2011 | ¥22,600 | -2.16% |
| 2012 | ¥22,200 | -1.77% |
| 2013 | ¥22,000 | -0.9% |
| 2014 | ¥21,800 | -0.91% |
| 2015 | ¥21,500 | -1.38% |
| 2016 | ¥21,100 | -1.86% |
| 2017 | ¥20,900 | -0.95% |
| 2018 | ¥20,600 | -1.44% |
| 2019 | ¥20,300 | -1.46% |
| 2020 | ¥19,700 | -2.96% |
| 2021 | ¥19,200 | -2.54% |
| 2022 | ¥18,700 | -2.6% |
| 2023 | ¥18,200 | -2.67% |
| 2024 | ¥17,800 | -2.2% |
| 2025 | ¥17,000 | -4.49% |
加美郡加美町の概要
この地点が所在する加美郡加美町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,943人
1人当たり課税対象所得
¥24,286,233
高齢化率
37.1%
住宅地中央値
¥10,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮崎字三本木一番６番１外
西古川 (19,000m)
¥3,350/㎡坪 ¥11,074
累積 -25.56%
宮崎字町３１番外
西古川 (14,000m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 -42.86%
菜切谷字山道１番２
西古川 (4,700m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -20.13%
菜切谷字清水一番８５番外
西古川 (4,800m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -13.64%
字一本杉４３９番３
西古川 (3,500m)
¥20,000/㎡坪 ¥66,116
累積 -28.57%
字上野原４１番２外
西古川 (10,000m)
¥8,500/㎡坪 ¥28,099
累積 -35.61%
加美郡加美町の他の用途
よくある質問
- Q.01
加美郡加美町菜切谷字正源３番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
菜切谷字正源３番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.3%/年です。
- Q.03
菜切谷字正源３番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西古川 (4,000m)です。
- Q.04
菜切谷字正源３番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002866
LAST UPDATED
2026/4/15