§ LAND PRICE POINT
菜切谷字山道１番２
宮城県 加美郡加美町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,900/㎡
2025年 坪単価
¥39,339/坪
10年累積
-20.13%
CAGR
-2.22%/年
ピーク
2015年
¥14,900
加美郡加美町中央値比
×1.19
中央値 ¥10,000
§ DATA INSIGHTS
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥14,900 | — |
| 2016 | ¥14,700 | -1.34% |
| 2017 | ¥14,600 | -0.68% |
| 2018 | ¥14,500 | -0.68% |
| 2019 | ¥14,200 | -2.07% |
| 2020 | ¥13,800 | -2.82% |
| 2021 | ¥13,500 | -2.17% |
| 2022 | ¥13,200 | -2.22% |
| 2023 | ¥12,600 | -4.55% |
| 2024 | ¥12,300 | -2.38% |
| 2025 | ¥11,900 | -3.25% |
加美郡加美町の概要
この地点が所在する加美郡加美町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,943人
1人当たり課税対象所得
¥24,286,233
高齢化率
37.1%
住宅地中央値
¥10,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮崎字三本木一番６番１外
西古川 (19,000m)
¥3,350/㎡坪 ¥11,074
累積 -25.56%
宮崎字町３１番外
西古川 (14,000m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 -42.86%
菜切谷字正源３番３
西古川 (4,000m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -37.27%
菜切谷字清水一番８５番外
西古川 (4,800m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -13.64%
字一本杉４３９番３
西古川 (3,500m)
¥20,000/㎡坪 ¥66,116
累積 -28.57%
字上野原４１番２外
西古川 (10,000m)
¥8,500/㎡坪 ¥28,099
累積 -35.61%
加美郡加美町の他の用途
よくある質問
- Q.01
加美郡加美町菜切谷字山道１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
菜切谷字山道１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積-20.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.22%/年です。
- Q.03
菜切谷字山道１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西古川 (4,700m)です。
- Q.04
菜切谷字山道１番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15500640
LAST UPDATED
2026/4/15