§ LAND PRICE POINT
幡谷字鹿渡２５番６
宮城県 宮城郡松島町 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥13,100/㎡
2012年 坪単価
¥43,306/坪
7年累積
-22.02%
CAGR
-3.49%/年
ピーク
2005年
¥16,800
宮城郡松島町中央値比
×1.02
中央値 ¥12,800
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの品井沼駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥16,800 | — |
| 2006 | ¥16,600 | -1.19% |
| 2007 | ¥16,500 | -0.6% |
| 2008 | ¥15,900 | -3.64% |
| 2009 | ¥15,000 | -5.66% |
| 2010 | ¥14,300 | -4.67% |
| 2011 | ¥13,600 | -4.9% |
| 2012 | ¥13,100 | -3.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宮城郡松島町の概要
この地点が所在する宮城郡松島町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,323人
1人当たり課税対象所得
¥29,604,317
高齢化率
39.1%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥12,800/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宮城郡松島町幡谷字鹿渡２５番６の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥13,100/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
幡谷字鹿渡２５番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-22.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.49%/年です。
- Q.03
幡谷字鹿渡２５番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は品井沼 (100m)です。
- Q.04
幡谷字鹿渡２５番６の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002819
LAST UPDATED
2026/4/15