§ LAND PRICE POINT
松島字町内９８番９
宮城県 宮城郡松島町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥64,800/㎡
2025年 坪単価
¥214,215/坪
20年累積
-47.32%
CAGR
-3.15%/年
ピーク
2005年
¥123,000
宮城郡松島町中央値比
×2.45
中央値 ¥26,500
§ DATA INSIGHTS
宮城郡松島町の商業地中央値の2.4倍
この地点の ¥64,800/㎡ は、宮城郡松島町内の商業地中央値 ¥26,500/㎡ の2.4倍です。宮城郡松島町でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-10.57%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.57%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥123,000 | — |
| 2006 | ¥110,000 | -10.57% |
| 2007 | ¥99,500 | -9.55% |
| 2008 | ¥93,500 | -6.03% |
| 2009 | ¥87,600 | -6.31% |
| 2010 | ¥83,000 | -5.25% |
| 2011 | ¥80,500 | -3.01% |
| 2012 | ¥78,000 | -3.11% |
| 2013 | ¥78,000 | +0% |
| 2014 | ¥78,500 | +0.64% |
| 2015 | ¥78,500 | +0% |
| 2016 | ¥78,000 | -0.64% |
| 2017 | ¥77,200 | -1.03% |
| 2018 | ¥76,400 | -1.04% |
| 2019 | ¥75,600 | -1.05% |
| 2020 | ¥74,900 | -0.93% |
| 2021 | ¥71,700 | -4.27% |
| 2022 | ¥68,000 | -5.16% |
| 2023 | ¥66,200 | -2.65% |
| 2024 | ¥65,400 | -1.21% |
| 2025 | ¥64,800 | -0.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宮城郡松島町の概要
この地点が所在する宮城郡松島町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,323人
1人当たり課税対象所得
¥29,604,317
高齢化率
39.1%
商業地中央値
¥26,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宮城郡松島町松島字町内９８番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥64,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松島字町内９８番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.15%/年です。
- Q.03
松島字町内９８番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松島海岸 (600m)です。
- Q.04
松島字町内９８番９の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002817
LAST UPDATED
2026/4/15