§ LAND PRICE POINT
松島字道珍浜３８番２１外
宮城県 宮城郡松島町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥25,000/㎡
2025年 坪単価
¥82,645/坪
20年累積
-50.5%
CAGR
-3.45%/年
ピーク
2005年
¥50,500
宮城郡松島町中央値比
×0.94
中央値 ¥26,500
§ DATA INSIGHTS
2010年に-9.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-9.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,500 | — |
| 2006 | ¥48,500 | -3.96% |
| 2007 | ¥46,600 | -3.92% |
| 2008 | ¥42,700 | -8.37% |
| 2009 | ¥39,000 | -8.67% |
| 2010 | ¥35,300 | -9.49% |
| 2011 | ¥32,000 | -9.35% |
| 2012 | ¥30,300 | -5.31% |
| 2013 | ¥29,600 | -2.31% |
| 2014 | ¥29,100 | -1.69% |
| 2015 | ¥28,700 | -1.37% |
| 2016 | ¥28,300 | -1.39% |
| 2017 | ¥28,000 | -1.06% |
| 2018 | ¥27,700 | -1.07% |
| 2019 | ¥27,400 | -1.08% |
| 2020 | ¥27,100 | -1.09% |
| 2021 | ¥26,400 | -2.58% |
| 2022 | ¥25,700 | -2.65% |
| 2023 | ¥25,300 | -1.56% |
| 2024 | ¥25,100 | -0.79% |
| 2025 | ¥25,000 | -0.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宮城郡松島町の概要
この地点が所在する宮城郡松島町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,323人
1人当たり課税対象所得
¥29,604,317
高齢化率
39.1%
商業地中央値
¥26,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宮城郡松島町松島字道珍浜３８番２１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松島字道珍浜３８番２１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.45%/年です。
- Q.03
松島字道珍浜３８番２１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松島 (450m)です。
- Q.04
松島字道珍浜３８番２１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002818
LAST UPDATED
2026/4/15