§ LAND PRICE POINT
幡谷字鹿渡２５番６
宮城県 宮城郡松島町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,600/㎡
2025年 坪単価
¥38,347/坪
12年累積
-10.77%
CAGR
-0.95%/年
ピーク
2013年
¥13,000
宮城郡松島町中央値比
×0.72
中央値 ¥16,200
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの品井沼駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥13,000 | — |
| 2014 | ¥12,900 | -0.77% |
| 2015 | ¥12,800 | -0.78% |
| 2016 | ¥12,600 | -1.56% |
| 2017 | ¥12,500 | -0.79% |
| 2018 | ¥12,400 | -0.8% |
| 2019 | ¥12,300 | -0.81% |
| 2020 | ¥12,100 | -1.63% |
| 2021 | ¥12,000 | -0.83% |
| 2022 | ¥11,900 | -0.83% |
| 2023 | ¥11,800 | -0.84% |
| 2024 | ¥11,700 | -0.85% |
| 2025 | ¥11,600 | -0.85% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宮城郡松島町の概要
この地点が所在する宮城郡松島町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,323人
1人当たり課税対象所得
¥29,604,317
高齢化率
39.1%
住宅地中央値
¥16,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宮城郡松島町幡谷字鹿渡２５番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
幡谷字鹿渡２５番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-10.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.95%/年です。
- Q.03
幡谷字鹿渡２５番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は品井沼 (100m)です。
- Q.04
幡谷字鹿渡２５番６の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13002336
LAST UPDATED
2026/4/15