§ LAND PRICE POINT
東向陽台１丁目４５番４０
宮城県 富谷市 · 住宅地 · 東向陽台１－１４－１０
2025年 ㎡単価
¥83,500/㎡
2025年 坪単価
¥276,033/坪
8年累積
+81.52%
CAGR
+7.74%/年
ピーク
2025年
¥83,500
富谷市中央値比
×1.27
中央値 ¥65,900
§ DATA INSIGHTS
2023年に+12.44%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+12.44%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥46,000 | — |
| 2018 | ¥48,500 | +5.43% |
| 2019 | ¥50,700 | +4.54% |
| 2020 | ¥54,500 | +7.5% |
| 2021 | ¥57,000 | +4.59% |
| 2022 | ¥62,700 | +10% |
| 2023 | ¥70,500 | +12.44% |
| 2024 | ¥77,100 | +9.36% |
| 2025 | ¥83,500 | +8.3% |
富谷市の概要
この地点が所在する富谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
51,651人
1人当たり課税対象所得
¥18,282,537
高齢化率
21.6%
住宅地中央値
¥65,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
あけの平３丁目７番６
泉中央 (6,900m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 +90.48%
とちの木２丁目９番３２４
泉中央 (9,000m)
¥53,000/㎡坪 ¥175,206
累積 +63.58%
ひより台１丁目３５番１５
〔地〕泉中央 (10,000m)
¥47,000/㎡坪 ¥155,372
累積 +30.56%
ひより台１丁目３５番１５
〔地〕泉中央 (10,000m)
¥64,000/㎡坪 ¥211,570
累積 +23.08%
ひより台２丁目５番１０
泉中央 (11,000m)
¥63,000/㎡坪 ¥208,264
累積 +98.11%
穀田岩下１２番
〔地〕泉中央 (8,900m)
¥17,100/㎡坪 ¥56,529
累積 +10.32%
よくある質問
- Q.01
富谷市東向陽台１丁目４５番４０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥83,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東向陽台１丁目４５番４０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+81.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+7.74%/年です。
- Q.03
東向陽台１丁目４５番４０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は泉中央 (4,000m)です。
- Q.04
東向陽台１丁目４５番４０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002852
LAST UPDATED
2026/4/15