§ LAND PRICE POINT
花山字本沢北ノ前３５番１２
宮城県 栗原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,400/㎡
2025年 坪単価
¥14,545/坪
20年累積
-42.86%
CAGR
-2.76%/年
ピーク
2005年
¥7,700
栗原市中央値比
×0.49
中央値 ¥9,000
§ DATA INSIGHTS
栗原市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,400/㎡ で、栗原市内の住宅地中央値 ¥9,000/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,700 | — |
| 2006 | ¥7,500 | -2.6% |
| 2007 | ¥7,300 | -2.67% |
| 2008 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2009 | ¥6,900 | -2.82% |
| 2010 | ¥6,700 | -2.9% |
| 2011 | ¥6,500 | -2.99% |
| 2012 | ¥6,300 | -3.08% |
| 2013 | ¥6,100 | -3.17% |
| 2014 | ¥6,000 | -1.64% |
| 2015 | ¥5,900 | -1.67% |
| 2016 | ¥5,700 | -3.39% |
| 2017 | ¥5,500 | -3.51% |
| 2018 | ¥5,350 | -2.73% |
| 2019 | ¥5,200 | -2.8% |
| 2020 | ¥5,000 | -3.85% |
| 2021 | ¥4,800 | -4% |
| 2022 | ¥4,700 | -2.08% |
| 2023 | ¥4,600 | -2.13% |
| 2024 | ¥4,500 | -2.17% |
| 2025 | ¥4,400 | -2.22% |
栗原市の概要
この地点が所在する栗原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
64,637人
1人当たり課税対象所得
¥23,041,449
高齢化率
40.5%
住宅地中央値
¥9,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一迫字川口東町１２番
くりこま高原 (18,000m)
¥5,200/㎡坪 ¥17,190
累積 -44.68%
一迫字長崎三嶋４番１
〔バ〕長崎高橋 (80m)
¥8,200/㎡坪 ¥27,107
累積 +0%
一迫真坂字真坂町東５４番３
くりこま高原 (11,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -36.43%
一迫北沢二本松３５番１９
くりこま高原 (12,000m)
¥3,800/㎡坪 ¥12,562
累積 -42.42%
花山字本沢松ノ原６番２
くりこま高原 (27,000m)
¥2,890/㎡坪 ¥9,554
累積 -29.51%
花山字本沢松田７７番
くりこま高原 (26,000m)
¥4,300/㎡坪 ¥14,215
累積 -17.31%
よくある質問
- Q.01
栗原市花山字本沢北ノ前３５番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花山字本沢北ノ前３５番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.76%/年です。
- Q.03
花山字本沢北ノ前３５番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はくりこま高原 (25,000m)です。
- Q.04
花山字本沢北ノ前３５番１２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502910
LAST UPDATED
2026/4/15