§ LAND PRICE POINT
金成沢辺町１７２番１
宮城県 栗原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,900/㎡
2025年 坪単価
¥32,727/坪
20年累積
-42.11%
CAGR
-2.7%/年
ピーク
2005年
¥17,100
栗原市中央値比
×1.1
中央値 ¥9,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に-6.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-6.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥17,100 | — |
| 2006 | ¥16,200 | -5.26% |
| 2007 | ¥15,400 | -4.94% |
| 2008 | ¥14,400 | -6.49% |
| 2009 | ¥13,800 | -4.17% |
| 2010 | ¥13,200 | -4.35% |
| 2011 | ¥12,600 | -4.55% |
| 2012 | ¥12,100 | -3.97% |
| 2013 | ¥11,900 | -1.65% |
| 2014 | ¥11,700 | -1.68% |
| 2015 | ¥11,500 | -1.71% |
| 2016 | ¥11,400 | -0.87% |
| 2017 | ¥11,300 | -0.88% |
| 2018 | ¥11,200 | -0.88% |
| 2019 | ¥11,000 | -1.79% |
| 2020 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2021 | ¥10,600 | -1.85% |
| 2022 | ¥10,300 | -2.83% |
| 2023 | ¥10,100 | -1.94% |
| 2024 | ¥10,000 | -0.99% |
| 2025 | ¥9,900 | -1% |
栗原市の概要
この地点が所在する栗原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
64,637人
1人当たり課税対象所得
¥23,041,449
高齢化率
40.5%
住宅地中央値
¥9,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一迫字川口東町１２番
くりこま高原 (18,000m)
¥5,200/㎡坪 ¥17,190
累積 -44.68%
一迫字長崎三嶋４番１
〔バ〕長崎高橋 (80m)
¥8,200/㎡坪 ¥27,107
累積 +0%
一迫真坂字真坂町東５４番３
くりこま高原 (11,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -36.43%
一迫北沢二本松３５番１９
くりこま高原 (12,000m)
¥3,800/㎡坪 ¥12,562
累積 -42.42%
花山字本沢松ノ原６番２
くりこま高原 (27,000m)
¥2,890/㎡坪 ¥9,554
累積 -29.51%
花山字本沢松田７７番
くりこま高原 (26,000m)
¥4,300/㎡坪 ¥14,215
累積 -17.31%
よくある質問
- Q.01
栗原市金成沢辺町１７２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
金成沢辺町１７２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.7%/年です。
- Q.03
金成沢辺町１７２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はくりこま高原 (7,200m)です。
- Q.04
金成沢辺町１７２番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502899
LAST UPDATED
2026/4/15